Een erfenis regelen bij de notaris in Gent: stap voor stap
Een erfenis regel je in zes stappen: het overlijden melden, nagaan wie erft, de rekeningen vrijmaken, de erfenis aanvaarden of verwerpen, de aangifte van nalatenschap indienen en de goederen verdelen.
Een erfenis regelen doe je stap voor stap, in de volgorde van deze pagina. Bij Verschaffel & Callens, geassocieerde notarissen in Gent, legt de notaris bij elke stap uit wat er moet gebeuren en welke akte erbij hoort. Wil je hulp bij een stap, vraag advies aan het kantoor.
Wat doet de notaris bij het verkopen van een huis?
Meteen na een overlijden laat je het overlijden vaststellen en geef je het aan bij de ambtenaar van de burgerlijke stand.
Volgens notaris.be (geraadpleegd op 12 oktober 2026) komt er een arts langs die het overlijden vaststelt als de naaste thuis sterft.
Je kiest zelf een uitvaartondernemer. Volgens notaris.be neemt de uitvaartondernemer veel administratie over. Je krijgt een uittreksel van de overlijdensakte. Bovendien raadt notaris.be aan om verschillende kopieën van het uittreksel van de overlijdensakte te vragen.
Daarna neem je contact op met een notaris. De notaris gaat na of de overledene een testament heeft opgesteld.
Wie erft er?
Zonder testament of huwelijkscontract wijst de wet de erfgenamen aan, volgens een vaste volgorde van vier ordes.
Volgens notaris.be (geraadpleegd op 12 oktober 2026) sluit een hogere orde de erfgenamen van een lagere orde uit.
Voor de partner gelden drie regels.
Volgens notaris.be erft de langstlevende echtgenoot altijd het vruchtgebruik van de gezinswoning met huisraad en meubilair.
Feitelijk samenwonenden erven niet van elkaar, tenzij een testament dat regelt.
Wettelijk samenwonenden erven ook van elkaar, met een verklaring bij de ambtenaar van de burgerlijke stand.
Vruchtgebruik is het recht om een goed van iemand anders te gebruiken en de vruchten ervan te innen. Blote eigendom is de eigendom van een goed waarvan iemand anders het vruchtgebruik heeft. Erft de partner het vruchtgebruik van de gezinswoning, dan erven de kinderen de blote eigendom.
Hoe maak je de geblokkeerde rekeningen vrij?
In Vlaanderen dien je de aangifte van nalatenschap in binnen vier maanden na het overlijden.
Volgens notaris.be (geraadpleegd op 12 oktober 2026) is het indienen verplicht.
De aangifte is een lijst van alle goederen en schulden: de activa (vorderingen, aandelen, goederen) en de passiva (schulden). Onroerende goederen worden geschat.
Volgens notaris.be rekent Vlabel, de Vlaamse Belastingdienst, op basis van de aangifte de erfbelasting uit. Wie erft, betaalt ze. Na het aanslagbiljet heb je twee maanden om te betalen.
Volgens notaris.be is het invullen van de aangifte complex, en weet een notariskantoor welke opzoekingen en aanvragen nodig zijn.
Moet je de erfenis aanvaarden?
Als erfgenaam heb je drie keuzes: de erfenis zuiver aanvaarden, aanvaarden onder voorbehoud via een boedelbeschrijving of verwerpen.
Volgens notaris.be (geraadpleegd op 12 oktober 2026) kan je een erfenis ook stilzwijgend aanvaarden, bijvoorbeeld door de auto van de overledene te gebruiken of een woning uit de nalatenschap te betrekken.
Voor de partner gelden drie regels.
Volgens notaris.be raadpleeg je bij twijfel over de schulden snel een notaris. Een minderjarige erfgenaam kan zelf niet aanvaarden of verwerpen: de overlevende ouder moet tussenkomen, met een machtiging van de vrederechter.
Volgens notaris.be hangen de kosten van verwerpen of aanvaarden onder voorbehoud af van het dossier. Controleer ze met de rekenmodules van notaris.be.
Hoe verdeel je de erfenis?
Je kan de erfenis pas verdelen als alle erfgenamen akkoord gaan, zowel met de verdeling als met de manier waarop.
Volgens notaris.be zijn de erfgenamen tot de verdeling samen onverdeelde eigenaars.
Bij een onroerend goed hoort de akte van onroerende erfopvolging. Volgens notaris.be (geraadpleegd op 12 oktober 2026) is dat een notariële akte die vaststelt wie de erfgenamen zijn en welk deel elk krijgt. Je hebt de akte nodig om het goed te verkopen of te verdelen, en de notaris kan ze opmaken.
Komen de erfgenamen er niet uit, dan beslist de rechter en wijst die een notaris-vereffenaar aan.
Een vraag over jouw situatie?
Elke stap vraagt een andere akte of aangifte, en de notaris legt uit welke je nodig hebt. Op de contactpagina vind je de e-mailadressen van notaris Pierre Verschaffel en notaris Ward Callens. Meer uitleg over een erfenis vind je op notaris.be. Stuur het kantoor een bericht en vraag advies.